Luật

Thuế và phí Chuyển Nhượng 1 BĐS Là Bao Nhiêu?



Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bước 1: Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.

Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý đất đai sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

Lệ phí trước bạ:

Lệ phí trước bạ

=

0,5 %

x

(Diện tích đất x Giá 1 m2 đất tại Bảng giá đất của UBND cấp tỉnh)

Thuế thu nhập cá nhân;

Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định rõ, thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo công thức:

Thuế TNCN phải nộp

=

Giá chuyển nhượng

x

Thuế suất 2%

Lưu ý: Riêng đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế.

Nguồn: https://bannhadian.com.vn

Xem thêm bài viết khác: https://bannhadian.com.vn/luat/

17 Comments
  1. Tinh Tran 6 months ago
    Reply

    Anh cho e sau khi côg chứg mua bán xog thì phí thu nhâp ca nhân và phí trước bạ đóng tại phòng côg chứg luôn hay sao ? Mog a chia sẻ ….và quá trình mua đất làm sao để xác định được vị trí và diện tích của lô đất có trùg khớp với thôg tin trên sổ hồg hay ko ?

  2. Corona Virus - COVID 19 6 months ago
    Reply

    hay và dễ hiểu, cảm ơn anh. Tặng anh 1 like và 1 sub

  3. Quyet Bui 6 months ago
    Reply

    Người đang định cư ở nước ngoài , muốn đứng tên vào trong sổ đỏ cùng với người nhà ở việt nam liệu có thể được không bạn ?.

  4. noen live 6 months ago
    Reply

    Anh ơi !năm 2019 sao rồi anh ?anh cho nick Facebook đi

  5. điêu khắc đăng Bình 6 months ago
    Reply

    Nói như sit ý

  6. Nghịvaolien Võ 6 months ago
    Reply

    J

  7. Quách Hốn CM 6 months ago
    Reply

    Cảm ơn bạn bật mí về thuế lệ phi..vvvv

  8. Carpenter Anh Tuất 6 months ago
    Reply

    Cảm ơn bạn đã chia sẻ với mọi người, hiêủ thêm về phí, và thuế trong việc chuyển nhượng bđs, chúc bạn luôn vui vẻ nhé 🤗

  9. Florame Boholana 6 months ago
    Reply

    Wish i could understand my friend. watching here

  10. World Of Fun and Travel 6 months ago
    Reply

    Very informative video. thanks!

  11. Hd St hoang dã sinh tồn 6 months ago
    Reply

    Chia se phi chuyen nhuong rat hay ban oi

  12. Edu Batalha 6 months ago
    Reply

    Bom dia amigo!!

  13. Tiên Hồ TV 6 months ago
    Reply

    chia sẽ hay quá ạ

  14. Mai Tuyet 6 months ago
    Reply

    Chia se thue va phi chuyen nhuong hay lam ban

  15. Kiến Phong Dương 6 months ago
    Reply

    Cảm ơn a H đã chia sẻ kiến thức hữu ích

  16. Phong Quậy TV 6 months ago
    Reply

    Bạn hướng dẫn trình tự chuyển nhượng đất hay quá

  17. Cooking 아지매 요리연구 6 months ago
    Reply

    Wow great to this video see you again

Leave a Comment

Your email address will not be published.

You may also like