Luật

Đóng Thuế Nhà Đất Hằng Năm Ở Mỹ Ra Sao !!!



Khi bạn sở hữu được một căn nhà ở Mỹ, bạn phải chịu một khoản thuế cho dù bạn có sử dụng hay không. Còn nếu bạn cho thuê căn nhà đó thì hằng năm, bạn sẽ phải đóng thuế lợi tức thu nhập.
Ở Hoa Kỳ, ai cũng phải rành về thuế dưới sự chi phối bởi 2 luật thuế: Liên bang và Tiểu bang.
Thuế liên bang áp dụng đồng nhất trên toàn lãnh thổ Mỹ. Trong khi đó, mỗi tiểu bang có một luật thuế riêng, nhưng nhìn chung thì chỉ trừ một vài tiểu bang đặc biệt, hầu hết các tiểu bang đều có các loại thuế và mức thuế tương tự như nhau.
Tuy nhiên, thuế bất động sản là của tiểu bang và các chính quyền cấp quận và thành phố (county và city) được thu để chi phí cho hệ thống giáo dục, giao thông, an ninh… của địa phương nơi bạn ở.
Ở California, mức thuế bất động sản trung bình khoảng 1,2% mỗi năm tính trên giá trị của tài sản, thường là dựa vào giá mua. Một số khu vực đặc biệt, có thể có thêm các loại thuế và phí khác như thuế phát triển hạ tầng (mello-roos), phí hiệp hội dân cư (HOA).
Còn ở New Mexico nơi tôi ở thì mức thuế bất động sản trung bình khoảng 1,3 % mỗi năm tính trên giá trị của tài sản. Một số khu vực đặc biệt, có thể có thêm các loại thuế và phí khác như thuế phát triển hạ tầng (mello-roos), phí hiệp hội dân cư (HOA)…..
Khi quyết định mua một bất động sản ở Mỹ, bạn nên hỏi người đại diện của mình của mình về các thông tin này. Vì nó khá quan trọng cho chi phí sinh hoạt đời thường của bạn.
Lưu ý rằng, thuế bất động sản áp dụng hằng năm trên tất cả loại bất động sản, bất kể có được sử dụng hay không. Nếu người chủ không đóng, nợ thuế cộng với lãi suất sẽ bị gán vào tài sản và sẽ bị thu hồi khi tài sản đó chuyển nhượng cho người khác.
Vài điều chia sẻ về Thuế nhà đất ở Mỹ mà tôi biết, chúc các bạn thật nhiều sức khỏe. Mến chào
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh để nhận được những Video hữu ích từ Cuộc sống ở Albuquerque, New Mexico – Hoa Kỳ. Chúc các bạn thật nhiềusức khỏe và thành công trong cuộc sống.
G+:
Facebook:
Đăng ký ủng hộ kênh:
Website:
* Bản quyền thuộc về Cuộc Sống Ở Albuquerque
* Copyright by Mai Quốc Dũng
#ngườiviệtởAlbuquerque, #albuquerque, #newmexico

Nguồn: https://bannhadian.com.vn

Xem thêm bài viết khác: https://bannhadian.com.vn/luat/

10 Comments
  1. Thủy Sinh Bèo 6 months ago
    Reply

    ขอบคุณ

  2. Chui Cha Lu Bung Bo Cuc Cs 6 months ago
    Reply

    Qua re

  3. trong tran 6 months ago
    Reply

    Như vậy tránh đầu cơ bds , giá nhà đất về đúng giá trị của nó

  4. ti hieu 6 months ago
    Reply

    Cho minh xin email cua a
    Minh moi qua cali
    Xin Hoi email va so dt de xin a tu van cho minh
    Cam on a rat nhieu!
    Hoi pv di my minh da coi vlog ve pv Cua a
    Rat hay !!
    1 Lan nua cam on a !!

  5. Thuy Cali 6 months ago
    Reply

    Hi em. Ai cũng giống nhau thôi, chạy đi đâu cũng vậy. Chúc em thành công thêm nữa.

  6. Hoàng Minh Realtor 6 months ago
    Reply

    Thanks so much anh ! Em Minh đang làm về BĐS Mỹ cho người Việt Nam, văn phòng ở HCM . thông tin rất hay, rất hữu ích anh !

  7. Toàn Nguyễn 6 months ago
    Reply

    ở viêt nam mấy ông sướng quá hóa rồ.

  8. TA Family - Cuộc sống Mỹ. 6 months ago
    Reply

    Dạ em cũng đồng y với anh về các thuế, chi phí. Nếu như có công việc ổn định và chi tiêu kế hoạch rõ ràng thì sẽ ko có vấn đề khó khăn!

  9. An Tram Le 6 months ago
    Reply

    Thuế đủ thứ hết lấy gì sống trời

  10. Stephanie tram ta Stephanie 6 months ago
    Reply

    O my khõ qua .. cai gi cüng dóng..

Leave a Comment

Your email address will not be published.

You may also like